申请加拿大投资移民成功的关键在于，详细阐述申请人的经商经历和财富积累过程，而投资移民申请人往往具有复杂的经商背景，同时运作数家公司，拥有多家公司的股份等，且很多原始材料已搜集不齐。要在理顺他们经历的同时客观真实地反应申请人的财富积累不是一件简单的事情。因此，在指导申请人准备材料时，就应该分清主次，突出重点。
个人经历材料
文件要详细阐述申请人的个人学习和工作经历、经商经历、管理能力、资产状况，是整个申请材料的浓缩。此材料的作用在于让移民官对申请人有清楚的认识，因为其他材料只能反应申请人某个时间点或某个时间段的状况，而这份文件说明的申请人从受教育到现今的经历，给人时间段的概念，从总体上了解申请人的情况。此材料的内容应当包括申请人的学习经历、工作经历、职务、工作职责、管理技能和收入的详细情况。文件应该尽可能地做到简洁明了，一般以时间顺序来写，同时注意连续性，不应该有时间跨越的情况。此文件要与申请人表格上填写的内容及其他相关材料相符，与整个申请材料反应的内容一致。
公司财务审计报告
一般说来，对于申请人拥有股份的企业都要做财务审计报告，原则上需提供三年的财务审计报告。此文件的作用在于说明申请人的资产状况，申请人的资产等于企业的总资产与申请人所占股份百分比的乘积。加拿大要求投资移民的必要条件是申请人拥有不低于80万加币的个人资产，实际上，投资移民的个人资产大部分都是以持有企业股的方式来表现的。由此可见，公司的审计报告是计算申请人个人资产的基础，其重要性不言而喻。同时，审计报告的另一作用就是证明申请人是成功的企业管理者。怎样才算是成功的企业管理者?管理的企业能够盈利才能说明申请人是成功的企业管理者。财务审计报告能够客观地反应公司的经营状况，把公司的财务状况，盈利状况表现出来，从而证明申请人是成功的企业管理者。如果申请人持有多家公司的股份，应提供多份审计报告，要注意审计报告间的连续性。
公司经营状况证明文件
这类文件应尽可能的详细，以表现其真实性，如：公司的营业执照、税务登记证、法人证、税单、工资单、聘书、业务合同等等。准备这类文件有很大的灵活性，需要根据申请人材料的收集情况取舍，其中政府部门发出的，或政府部门备案的文件应该首先考虑。如果申请人管理的公司不是当前运作的公司，是几年前的，十几年前的，甚至是已经注销了的公司，证明其存在就显得尤为必要，可以在尽可能收集原始材料的情况下，辅以提供相关的证明材料。
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